Macrolocalization 요소, 그 역할 및 예



그 프로젝트 또는 회사의 매크로 위치 그것은 회사 나 사업체가 위치 할 가장 유리한 지역을 결정하는 것으로 구성됩니다. 프로젝트가 발견되는 일반적인 지리적 영역을 설명합니다. 도시와 지역은 기업과 사람들의 그룹에서 발생하는 이익의 공생을 통해 발생합니다.

따라서 기능적 거시 경제 상황은 부동산 위치를 매력적으로 만들기위한 기초 역할을하므로 투자의 전제 조건입니다. 이러한 이유로 매크로 위치 분석은 매우 중요합니다..

이 분석은 투자 결정과 관련하여 유용하지 않습니다. 오히려 투자자와 소유주의 거시적 위치에 대한 지속적인 검토를하는 것이 바람직합니다. 

일반적으로 마이크로 위치와 관련하여 매크로 위치의 상대적 중요성은 프로젝트 규모와 소유권의 범위까지 증가합니다..

색인

  • 1 요인
    • 1.1 지리적
    • 1.2 소셜
    • 1.3 경제
    • 1.4 기관
    • 1.5 유형 및 무형 요소
  • 2 그것은 무엇을 위해 사용됩니까??
    • 2.1 최적의 위치 선택
  • 3 예제
    • 3.1 장소 유형
    • 3.2 투자 금액
    • 3.3 통신 채널의 상태
    • 3.4 서비스
  • 4 참고

요인

프로젝트 또는 회사의 매크로 위치에서 다음 요소를 고려해야합니다.

지리적

이것은 기후 조건, 환경 폐기물 및 환경 오염 수준, 환경 오염 방지 활동과 같은 국가의 다른 지역에서 발생하는 자연 환경과 관련된 것입니다..

여기에는 통신 루트 (항공로, 도로 및 고속도로, 철도 등)의 특성 및 가용성뿐만 아니라 이러한 도로가 위치한 주도 포함됩니다..

지형 특성에 적합한 표면을 가지며 비용이 합리적이라는 점에서 토지의 가용성을 고려합니다.

사회

그것들은 프로젝트가 지역 사회와 환경에 적응하는 것과 관련이있다. 이러한 요소는 거의 다루어지지 않지만 덜 중요하지 않습니다..

특히 지역의 발전 추세, 병원, 학교, 문화 시설, 레크리에이션 센터와 같은 사회 서비스 및 생활 조건의 일반 수준, 직원 교육에 관한 것입니다..

또한 회사 설립 전의 지역 사회의 태도와 사회 및 지역 사회 세력의 관심을 고려합니다.

경제

그것들은 원자재, 노동, 전기, 물 및 연료와 같은 공급품과 공급품의 비용에 해당합니다..

반면에 원자재와 소비자 시장의 근접성뿐만 아니라 사용 가능한 인프라를 고려하십시오.

전화선 및 인터넷 접속과 관련하여 통신의 가용성뿐만 아니라 비용 외에도 다양한 운송 수단 (차량, 버스, 기차)의 가용성을 고려해야합니다.

제도적

개발 전략, 계획 또는 프로그램, 규정, 규정 및 산업 분산에 관한 특정 규정과 관련됩니다.

지역 법률 및 정책, 공공 서비스의 기반 시설, 환경에 대한 프로젝트의 영향 및 해당 기관의 면허 승인을 고려합니다.

유형 및 무형 요소

유형 및 무형의 위치 요소를 구별해야합니다. 위치 및 해당 사용 유형에 따라 달라지는 매크로 위치의 구조를 결정한 후 다음 주요 위치 요소가 분석됩니다..

- 인구 구조 (예 : 철새 동향).

- 가정의 나이, 소득 및 구조.

- 고용과 경제 발전.

- 지역 경제 구조의 다양 화 정도.

- 공공 기관 (사역, 법원 등).

결과를 객관화 할 수있는 실체 적 위치 요인 외에도 무형 자산도 중요합니다. 예를 들어 사람들이 위치에 대해 가지고있는 이미지도 분석에서 조사해야합니다..

그것을 위해 무엇입니까??

프로젝트 또는 회사의 macrolocalización은 투자 비용을 줄이는 데 도움이되는 요구 사항이나 요구 사항을 다루는 방식으로 사회 경제적 지표와 물리적 특성을보다 적절하게 결정하여 프로젝트에 가장 유리한 위치를 찾는 것과 같은 목적을 가지고 있습니다.

같은 방법으로이 위치는 프로젝트의 전체 생산 기간 동안 비용과 운영 비용을 최소화하는 데 도움이됩니다..

가능한 한 국가의 위치를 ​​평가하는 이전의 힘든 과정은 점차 객관적인 데이터의 분석이되고 현장 작업은 줄어 들었습니다.

사이트 검색에 대한 매우 구체적인 기준을 설정할 수 있습니다. 예를 들어, 30 세 미만의 청년 인구의 25 % 이상이 노동 인구를 구성하지만 50 %를 초과하지 않는 지역 사회에서 사이트를 정의 할 수 있습니다..

특정 제공 업체로부터 10 킬로미터를 넘지 않거나 최소 4 명의 고객으로부터 하루 이상 떨어져 있지 않은 사이트를 지정할 수 있습니다. 이 관련 정보의 상당 부분은 공개 소스에서 구할 수 있습니다..

최적의 위치 선택

사용 가능한 모든 사이트의 데이터를 분석 한 후 지정된 기준을 사용하여 점수에 따라 사이트를 분류하는 목록을 생성 할 수 있습니다. 기본적으로 각 사이트가 기준에 얼마나 잘 부합 하는지를 검증합니다.

최고의 자격을 가진 장소는 최상의 선택으로 짧은 목록을 구성 할 것입니다. 거기에서 현지화 팀은 해당 위치를 평가하고 다른 리소스를 사용하여 목록에서 최적의 위치를 ​​선택할 수 있습니다..

예제

카구아 (Cagua)시 Aragua 지역의 식당 프로젝트를 어디에 설치할 것인지 결정할 때 고려 된 요소는 매크로 위치 측면에서 다음과 같습니다.

장소 유형

이전 연구에 따르면, 카구아시에는 전형적인 지역 요리를 제공하는 레스토랑이 없다고 결론지었습니다.

투자 금액

투자액은 $ 30,000이며,이 금액은 건물을 장비하는 데 사용됩니다. 땅을 사거나 임대 할 필요가 없습니다. 레스토랑의 재산이기 때문에..

통신 채널 상태

카구아 (Cagua)시까지가는 주요 접근로는 양호한 상태의 국도입니다..

또한 터쿼에 (Turmero)시를 통과하는 카 구아 (Cagua)시에 도착할 수있는 공동 고속도로가 있습니다. 이 도로는 흙이므로 통행이 가능하지만 천천히 그리고 매우 신중하게 진행됩니다..

Cagua에 대한 또 다른 액세스 중 하나는 인터 커뮤니케이션로드이지만 라 빌라 (La Villa)시입니다. 이 도로는 아스팔트로 통행이 가능합니다..

La Victoria의 관광지는 Cagua까지 10km, Maracay는 18km 떨어져 있습니다..

서비스

도시에는 전력, 식수, 전화 통신 및 상당히 안정적인 인터넷 접속이 있습니다..

참고 문헌

  1. 코퍼스시 레오 (2018). 매크로 위치. 찍은 것 : corpussireo.com.
  2. David Verner (2018). 산업 입지 및 평가 프로세스에 대한보다 중점적 접근. 지역 개발. 찍은 것 : areadevelopment.com.
  3. 후안 카를로스 (2013). 마이크로 위치 및 매크로 위치. Blogspot 찍은 위치 : cuadromicroymacrolocalizacion.blogspot.com.
  4. Delicias Puntanas 전형적인 음식 대중 음식점 (2018 년). 프로젝트의 매크로 및 마이크로 위치. 가져온 위치 : sites.google.com.
  5. Baca Urbina (1990). 프로젝트 평가 McGraw-Hill, 2nd. 에디션.